Tabelle millesimali
Uno degli argomenti più discussi all’interno dei condomini è quello delle tabelle millesimali. Ci sono delle regole ben precise per la scelta dei coefficienti in sede di redazione, per la procedura da applicare...
Approfondimenti
Le spese condominiali
La ripartizione delle spese condominiali è uno degli argomenti più dibattuto all’interno dei condomini; il codice civile stabilisce dei criteri base, che sono: art. 1123 c.c. (ripartizione per millesimi di...
Il regolamento condominiale
Uno degli strumenti più invocati dai condomini per disciplinare l’uso delle parti comuni, gli orari in cui svolgere determinate attività, la ripartizione delle spese, l’amministrazione e diritti e doveri dei...
Il contenzioso condominiale
Negli ultimi anni è cresciuto l’interesse per gli strumenti ADR (Alternative Dispute Resolution) nei quali si vede il “mezzo” per deflazionare l’enorme contenzioso sottoposto all’esame dell’autorità...
L’assemblea condominiale
L’assemblea è l’organo deliberante del condominio. I suoi compiti sono stabiliti dall’art. 1135 c.c. : nominare l'amministratore di condominio e stabilire il suo compenso. La Legge di Riforma ha stabilito che...
